Kenmerken
| Adres: | Leuven |
| Prijs: | € 845.000 |
| Grond opp.: | 450 m² |
| Woon opp.: | 350 m² |
| Slaapkamers: | 5 (11.70 m², 15.17 m², 16.77 m², 14.72 m², 14.40 m²) |
| Kelder: | 60 m² |
| EPC: | 258,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
: Geen afgebakende zones
Algemene informatie
Deze statige burgerwoning heeft een geschiedenis die teruggaat tot in de 18e eeuw. De herenwoning valt op door haar erg knappe en brede façade, en is opgedeeld in een voorhuis en een achterhuis.
In het authentieke voorhuis werd voorheen (aan de rechterzijde) een apotheek uitgebaat (één van de oudste apotheken van Leuven), alsook bevindt zich aan de linkerzijde nog een grote praktijkruimte die thans dienst doet als extra leefruimte.
Het gerenoveerde achterhuis, met hoge plafonds, is ingericht als leefruimte. De keuken, eetplaats en woonkamer grenzen aan de achterliggende tuin, een oase van rust en stilte in het centrum van de stad. De prachtige en verrassend ruime tuin, die een knap zicht geeft op de Sint-Jan-De-Doperkerk en het Begijnhof, maakt deze stadswoning nog meer uniek in haar soort.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich tevens nog een badkamer, gastentoilet en de toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping behelst nog 1 ingerichte slaapkamer en een grote polyvalente ruimte. Er is tevens nog een derde (zolder)verdieping in deze ruime woning.
Doorheen de jaren werd de woning aan verschillende renovaties, met behoud van authentieke elementen, onderworpen. Het volledige dak werd in 2017 geïsoleerd en vernieuwd. De ruimtes op de verdiepingen zijn toe aan een opfrisbeurt of te renoveren, naargelang de intenties met dit pand.
Deze ruime woning biedt heel wat interessante mogelijkheden. Zo leent de woning zich perfect voor de vestiging van een vrij beroeper of handelaar, die zijn zaak of praktijk samen met het gezinsleven op 1 plaats wenst onder te brengen. Alsook een kangoeroewoning behoort tot de mogelijke opties. Daarnaast is dit prachtige herenhuis uitermate geschikt als investeringsproject doordat de woning de mogelijkheid biedt om deze op te delen in verschillende units.
Er is op wandelafstand voldoende parkeergelegenheid, en de mogelijkheid tot het huren van een gesloten parkingbox in de nabijheid van de woning.
Ben je benieuwd om deze karaktervolle burgerwoning te ontdekken? Neem dan contact op met ons.
016 40 60 20 //info@covas.be // www.covas.be