Kenmerken
| Adres: | Herent |
| Prijs: | Verkocht |
| Grond opp.: | 1.312 m² |
| Kelder: | 260 m² |
| KI: | € 4.196 |
| EPC: | 224,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 72418,00KWh/jaar |
: Geen afgebakende zones
Algemene informatie
Op een boogscheut van Leuven, in Herent, bevindt zich dit uitzonderlijke pand dat bestaat uit een commerciële ruimte en gezinswoning.
Het gelijkvloers wordt gedeeld door de winkel die u vooraan over de gehele breedte aantreft en de privé woonst achteraan. De woning heeft een aparte inkomdeur aan de zijkant die toegang biedt tot de hal met gastentoilet. Een grote bureauruimte met terras staat in verbinding met de leefruimte die werd opgedeeld in eetkamer met bibliotheek en zitkamer met open haard en bar. Deze ruimtes zijn voorzien van een volle parketvloer en vloerverwarming. De keuken is op en top geïnstalleerd met Miele-toestellen en granieten werkblad. De tegels zijn van natuursteen. Deze ruimtes baden in het licht door lichtkoepels en veel schuiframen.
De tuin is prachtig aangelegd en bestaat uit verschillende gezellige hoekjes. Een overdekt gedeelte biedt onderdak aan een jacuzzi, infraroodsauna en douche. De 1e verdieping omhelst 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en een bureau met berging. De zonnepanelen op het dak zijn van 2016.
De commerciële ruimte is voorzien van airco, alarm en vloerverwarming zoals de woning. Tussen de ingebouwde kastenwand vindt u 3 deuren die toegang bieden tot de inkomhal van de woning, de trap naar de kelder of de traphal naar de 1e verdieping. Opzij en achteraan kan u via de verstevigde oprit de kelder met 4 parkeerplaatsen en tal van opslagruimte bereiken. Deze kelder met 2 elektrische poorten is maar liefst 2.9m hoog en is voorzien van verwarming en led-verlichting.
Dit pand uit 1994 is door de eigenaars steeds piekfijn onderhouden en biedt door zijn praktische indeling en goede ligging het perfecte onderdak voor een ondernemer of zelfstandige.
Verschillende aankoopopties mogelijk!
Ben u op zoek naar de perfecte work-life balans? Contacteer ons dan snel.
016/40.60.20 // info@covas.be // Meer op covas.be